【土拍预告】1月12日合肥迎来2018年首场土拍 出让总面积549.5亩 肥西县政府版块又推新地

发布时间:2018-01-06 浏览次数:170

导读

2017年

合肥土地市场以11567亩


揽金819.02亿元拉下帷幕


而2018年土拍


将于1月12日正式开始

2017年

合肥土地市场以11567亩

揽金819.02亿元拉下帷幕

而2018年土拍

将于1月12日正式开始


8宗地出让总面积达549.5亩根据合肥土地网发布的公告,1月12日合肥暂定出让8宗地块,其中1宗拍卖出让,7宗挂牌出让,总出让面积549.5亩。

地块分布为:滨湖区1宗、高新区1宗、经开区1宗,肥西县1宗地,肥东县推出4宗商业用地。

2017年下半年合肥土拍市场较冷清,尤其是县域地块,多宗地块流拍,此次肥东县一次性推出4宗地块,能不能成功出让呢?


经开区再推近百亩居住地为经开区楼市再添新房源


合经区2017-05号地块位于经开区宿松路以西、紫蓬路以南,东至宿松路、西至项目用地、北至项目用地、南至项目用地。




占地总面积88.1269亩,其中:商业44.07亩;居住44.06亩;出让年限:商业40年,居住70年。容积率:居住≤2.5;商业≤3.5。绿地率:居住≥40%;商业≥20%。建筑密度:居住≤22%;商业≤40%。参考地价商业300;居住660。(拍卖时,商业用地价格固定,居住用地价格变化。),竞买保证金2.5亿元。


从地图上看,该地块周边小区众多,分别由绿地滨湖印象、御景前城、滨湖前城、新年新村、观澜华庭,居住氛围较为浓厚。

合肥首宗租赁居住地再上阵最终会花落谁家?


高新区KA2-3号地块位于高新区文曲路以西、皖水路以南,东至文曲路道路红线,南至用地界线,西至用地界线,北至皖水路道路绿线。

周边的小区有华纺新华城、海亮九玺、皖水公寓,西边不到500米处就是圣联时代广场,北边长江西路,地铁2号线已经通车,各项周边配套比较齐全,未来居住舒适度还可以。

此次出让的高新区KA2-3号地块原定于2017年12月28日拍卖出让,后延期至2018年1月12日转挂牌出让。不知道合肥首宗居住租赁地块最终会花落谁家?


肥西再推202.91亩超大综合体能否成功出让?


肥西[2017]15号地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东,东至妙道山路、西至司空山路、北至灯塔路、南至芮祠路。

占地总面积202.91亩,其中:A地块居住用地105.92亩;B地块中小学用地50.27亩;C地块行政办公、商业用地26.17亩;D地块公共绿地用地20.56亩。居住70年、中小学50年、行政办公及商业40年、公共绿地50年,参考地价420万元/亩,竞买保证金5亿元。



该宗地块位于今年火热的县政府版块,是今年版块内推出的第三宗地块,也是版块内单宗面积最大的地块。

地块周边有南门小学上派分校、宏图中学、大地学校、肥西中学等教育配套,同时临近肥西县政府、肥西县人民医院、潭冲湖公园等,配套相对醇熟。

2017年下半年合肥土拍市场较冷清,尤其是县域地块,多宗地块流拍,但是此次出让的肥西[2017]15号地块位置相对优越,优质地块向来不乏房企追逐。202.91亩超大综合体,难道肥西又要添一大牌实力房企?


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