任志强又出新预测:2018年出不了房产税

发布时间:2018-01-07 浏览次数:51

导读

2018年1月3日,易居企业集团CEO丁祖昱在“相信未来”2018丁祖昱评楼市发布会上,循例对2018年的中国房地产市场进行十大预测。

2018年1月3日,易居企业集团CEO丁祖昱在“相信未来”2018丁祖昱评楼市发布会上,循例对2018年的中国房地产市场进行十大预测。

其中,在谈到备受关注的房产税问题时,丁祖昱认为,2018年有可能落地出台房产税政策,“当然大家也不用太过于紧张,我认为中国房地产落下来之后,从某种程度上来看,会迎来中国房地产的新一轮的发展,请注意这个词,是发展,别把它解释成房价的上升。所以房地产税在2018年是非常重要的一个政策,同样房地产税对其他政策也会有影响,房地产税在出台之后也会影响其他的一些新规出来。另外房产税也不会在每个城市都实施,因为每个城市可以因城施策,我这里就预测一下2018年会落地,最有可能是在四季度。”


任志强同样出席了此次发布会,他在随后的演讲中回应了丁祖昱的预测。任志强认为,“2018年出不了房产税,我不但认为今年出不了房产税,可能更长时间也出不了房产税,起码现在它要先减掉一些已经附加在房产税上的东西以后再说房产税的事。”(摘自:经济观察报)


融360说房君点评:房产税出台是一个复杂的过程,需要考虑到税费合并等很多相关问题。


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2017年12月29日,碧桂园首个落地的长租公寓项目——BIG+碧家国际社区上海国家会展中心店在上海落地,400套、均价2800元/间、以35平方米为主力户型的公寓对外招租。


碧桂园集团上海区域总裁高斌称,“为响应‘房住不炒,租购并举’精神,目前上海区域已经在上海布局千余间长租公寓,将陆续推向市场。


今年5月其已成立长租事业部,并先后在北京、上海、广州、深圳、厦门等一二线城市布局15个项目。


在不久前碧桂园长租公寓品牌发布会上,碧桂园副总裁程光煜透露,碧桂园的目标不仅仅是二房东,更是参与到长租公寓的开发环节,至2020年,将建设100万间长租公寓。


碧桂园总裁莫斌也曾在媒体发表文章称,碧桂园将推动租赁行为与金融产品相结合,发展品牌化、规模化、专业化的住房租赁事业,此外,还会在房源评估、设计、装修、配置、招租、售后服务以及其他附加服务等方面发力,为业主提供一站式房屋租赁解决方案。(摘自:澎湃新闻)


融360说房君点评:房企入驻长租公寓是未来房地产发展的一大新特点,是顺应时代趋势的必然结果。


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1月3日,四川省成都市发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》及文件解读文本,要求,公积金管理部门应按照住房公积金租房提取的有关规定,落实提取住房公积金支付房租政策,职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,应根据市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。意见还提出,本市户籍承租人子女,按照成都市义务教育阶段招生入学政策接受教育。成都市还鼓励农村集体经济组织成立住房租赁企业或委托专业化的住房租赁企业。


同时文件对群租给出明确的界定标准,每个房间居住人数不得超过2人,且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的,在征得利害关系人的同意后,改造中不改变现有安防设施,改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。(摘自:澎湃新闻)


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