8宗共计861.483亩地块强势来袭!六安土市下半年开始爆发 ”金九银十“16宗地块待出让

发布时间:2018-09-18 浏览次数:277

导读

9月的两场土地拍卖尚未开始,10月地块出让计划便已公布,相较于六安上半年土拍市场的沉寂,下半年,六安土拍迎来全面爆发。

一、861亩地块面积+21.3458亿起拍价

近日,六安市国土资源局公布了8宗待出让地块,其中6宗纯住宅地块、1宗商住地块、1宗商服地块。

1、六出2018-10号地块地块位置:永安路以西、梅花路以北

出让面积:49479㎡(74.2185亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)

容积率:2.02

起始价:2.0439亿元

起始楼面价:2045元/㎡

起始均价:275万/亩

周边在售楼盘:振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等,

区域楼盘均价:7500元/㎡左右

2、六出2018-11号地块地块位置:梅山路以东、光明路以南

出让面积:45530㎡(68.295亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)

容积率:2.2

起始价:2.1856亿元

起始楼面价:2182元/㎡

起始均价:320万/亩

周边在售楼盘:碧桂园城市之光、幸福嘉园、梦圆鹏程学府、太古光华城。

区域楼盘均价:8000元/㎡左右

3、六出2018-12号地块地块位置:解放北路以东、长安路以西

出让面积:58745㎡(88.1175亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)

容积率:2.6

起始价:2.6610亿元

起始楼面价:1742元/㎡

起始均价:302万/亩

周边在售楼盘:徽盐龙湖湾、银河逸城枫景、中梁国宾首府、天成金域华里、等。

区域楼盘均价:8000元/㎡左右

4、六出2018-13号地块地块位置:赤壁路以东、龙河西路以南

出让面积:73885㎡(110.8275亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)

容积率:2.2

起始价:2.7708亿元

起始楼面价:1705元/㎡

起始均价:250万/亩

周边在售楼盘:振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等,

区域楼盘均价:7500元/㎡左右

5、六出2018-14号地块地块位置:青山路以南、均河路以西

出让面积:65840㎡(98.76亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)

容积率:2.2

起始价:2.2715亿元

起始楼面价:1568元/㎡

起始均价:230万/亩

周边在售楼盘:振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等,

区域楼盘均价:7500元/㎡左右

6、六出2018-15号地块地块位置:皋城路以南、安丰路以西

出让面积:103366㎡(155.049亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)

容积率:2.2

起始价:4.3400亿元

起始楼面价:1909元/㎡

起始均价:279万/亩

周边在售楼盘:万兴壹号院、银河逸城枫景、中梁国宾首府、天成金域华里、等。

区域楼盘均价:8000元/㎡左右

7、六出2018-16号地块地块位置:赤壁路以东、淠河路以南

出让面积:171968㎡(257.952亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)

容积率:1.37

起始价:4.8660亿元

起始楼面价:2065元/㎡

起始均价:189万/亩

周边在售楼盘:振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等,

区域楼盘均价:7500元/㎡左右

8、六出2018-17号地块地块位置:河西西环路以西

出让面积:5509平方米(8.2635亩)

规划用地性质:商服用地(加油站)

容积率:0.4

起始价:2070万

二、3宗商住地块+1宗商服用地明日拍卖

明日,六安土拍来袭!本次土拍将拍卖4宗地块,其中3宗商住用地,1宗商服用地,总面积为479.6亩,起始总价约12.25亿元(不含商服)!

1、六出2018-5号地块六出2018-5号地块位于皋城路以南、长安路以东,总面积为154亩(102758㎡),为商住用地,商业40年、住宅70年,起始总价4.41亿。

区域均价:8000元/㎡

周边楼盘:徽盐龙湖湾、银河逸城枫景、中梁国宾首府、远大雍景台、天成金域华里、曙光龙泽府第、泽业皇家御苑

周边配套:皖西学院东校区、皖西卫生职业技术学院、人民路小学东校区、皋城中学东校区、六安一中东校区、万达广场、梅山路小学等。

2、六出2018-6号地块

六出2018-6号地块位于解放北路以西、姚李路以北,总面积为187.9亩(125285㎡),为商住用地,商业40年、住宅70年,起始总价4.145亿。

3六出2018-7号地块

六出2018-7号地块位于梅山北路以东、姚李路以北,总面积为137.7亩(91843㎡),为商住用地,商业40年、住宅70年,起始总价3.696亿。

区域均价:8000元/㎡

周边楼盘:太古光华城、融信海亮江湾城、恒大御景湾、翰林壹号公馆(尾盘)、柏庄春暖花开(房源不多)

周边配套:海心沙广场、三里桥小学、清水河初中部、客运北站、淠河国家水利风景区、妇幼保健院、六安一中等。

与上半年土拍市场的沉寂不同,六安下半年的土拍市场较为火热,9月待出让地块尚未开拍,10月土地出让计划就已公布!大批量的优质地块正在路上!但是就今天阜阳土拍爆冷的情况来看,省内土地市场形势依旧较为严峻,六安明天土拍碰壁的可能性也不小!

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