起拍总价14亿!六安9月最后一场土拍明日上演 4宗地块出让 能否完美收官?

发布时间:2018-09-28 浏览次数:184

导读

9月28日,六安将迎来九月土地市场的最后一拍,共出让4宗商住地块,出让总面积约668亩、竞买保证金约为14.044亿。

一、明日4宗优质地块待出让

明日六安出让的4宗地块分别是:六金出2018-8号地、六金出2018-9号地、六裕出2018-31号地、六出2018-9号地,4宗地块均为商住用地。

土拍时间公开出让时间:2018年9月28日上午9时

地址:六安市公共资源交易中心(地址:六安市梅山南路市农科院大楼三楼,市政务服务中心向北100米)。

地块信息

此次出让地块均为商住用地。4宗商住用地总面积为668亩,竞买保证金约14.044亿元。

地块详情

六金出2018出-8号地块


六金出2018-8号地块:位于三十铺镇一元大道以东、惠风路以北地块,净用地面积131055㎡,用地性质为住宅(含部分配套商业)用地,出让年限住宅70年、商业40年,容积率不大于2.2,建筑密度不大于24%,绿地率不小于35%,竞拍起始价33420万元。

起始楼面价:1159元/㎡。

六金出2018-9号地块

六金出2018-9号地块:三十铺镇一元大道以东、惠风路以南,净用地面积94128㎡,用地性质为住宅(含部分配套商业)用地,出让年限住宅70年、商业40年,容积率不大于2.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,竞拍起始价23870万元。

起始楼面价:1014元/㎡

六裕出2018-31号地块

六裕出2018-31号地块:位于城南镇振东大道与安康路交叉口西北侧,净用地面积60208㎡,用地性质为住宅(含部分配套商业)用地,出让年限住宅70年、商业40年,容积率不大于1.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,竞拍起始价13500万元。

起始楼面价:1159元/㎡。

六出2018-9号地块

六出2018-9号地块:位于光明路以北、淠史杭路以西,净用地面积160000㎡,用地性质为商住用地,出让年限商业40年、住宅70年,容积率不大于2.1,建筑密度不大于38%,绿地率不小于23%,竞拍起始价69650万元。

起始楼面价:2073元/㎡。

二、明日土拍能否完美收官?

早在9月18日,六安市便迎来金九首场土拍,共出让3宗商住地块和1宗商服用地,吸引了众多大牌房企,万兴、振兴、淮矿、高速、美的纷纷参与竞拍。整场拍卖不到20分钟就已结束,共揽金13.62亿!

最终结果:振兴集团拿下六出2018—5号地块、万兴置业拿下六出2018—6号地块、高速地产拿下六出2018—7号地块,六安市加油北站拿下六出2018-8号地块。


具体信息:

1、振兴集团再战城东六出2018—5号地块(商住),以 5.0亿元摘得!土地单价 324万元/亩!溢价率为  13.38 %,楼面价 2432.9 元/㎡

2、六出2018—6号地块(商住) ,今天经过多轮报价,被万兴置业 以  4.66 亿元摘得,楼面价2066.4  元/㎡,溢价率为12.4  %。

3、高速地产摘得六出2018—7号地块(商住)  ,总价 3.96亿元,单价287.44万元每亩,楼面价 1959.9 元/㎡,溢价率 7.14  %。

4,六安市加油北站拿下六出2018-8号地块(加油站),总价800万。

从六安9月首场土拍来看,无论是地块出让数量、成交均价还是溢价率,状态有所好转,而明天即将举行的第二场土拍,也是金九收官之拍,出让地块质量与第一次相比也毫不逊色,均为优质地块,相信也是一场抢地大战!


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