六安土市金九成功镀金!十月13宗共计1796亩优质地块蓄势待发 银十能否完美收官?

发布时间:2018-10-12 浏览次数:159

导读

近日,六安市国土资源局公布了十月待出让地块信息,13宗共计1796亩优质地块将要在十月中下旬分3场公开出让!出让总面积1796亩,起拍价达39.5208亿!

从六安九月土地市场数据来看,无论是成交地块数量还是成交地块金额,均处于省内前列,整体来看,土市状态较好,但不知这个状态能否从金九延续至银十!

一、六安土市九月成功镀金 土市整体状态良好

九月已经过去,从六安九月土地市场的数据中不难发现,六安土地市场九月状态火热,无论是出让地块数量或是成交面积,与省内其他地区、或者六安前两个月土市数据相比,六安土市金九成色较足!

从图中可以看出,9月份六安以49宗的地块成交量领跑安徽,而第二名阜阳仅出让33宗地块,此外,地块成交总面积为1214608㎡,地块成交总金额约22亿!二者都位于全省前列。

纵向对比(与去年同一时期相比):从成交总数来看,今年9月成交地块数量是去年9月的7倍;从成交面积与成交金额来说,由于成交地块数量的关系,地块面积高于去年同期,但总成交金额却低于去年同期,也就是说地块质量逊与去年9月,这与地块质量与地块规划用途有关,但也不能掩盖今年9月土市的火热状态。

横向对比(与前2个月的数据相比):7月份,六安土地成交数量仅14宗,成交总面积约457232㎡,成交总金额约35789万元;到了8月份,地块成交数量增至23宗,总成交面积也达到785730㎡,成交总金额约76037万元;9月,地块成交数量翻番,达49宗,总成交面积1215608㎡,地块成交总金额221635万元!

虽然有工业用地以及推地数量等因素影响,也不能掩盖9月六安土地市场的火热状态,单从数据面板来说,金九名副其实!

二、状态或将延续 十月13宗1796亩优质地块来袭

十月已将近过半,下半个月六安将迎来三场土拍,分别为10月17日7宗商住用地、10月26日4宗商住用地、10月30日2宗商住用地,共计13宗商住用地待出让,出让总面积1796亩,总金额39.5208亿!

10月17日

公开出让时间:2018年10月17日上午9时

地址:六安市公共资源交易中心(地址:六安市梅山南路市农科院大楼三楼,市政务服务中心向北100米)。

1、六出2018-10号

位置: 永安路以西、梅花路以北,面积:49479㎡,用地性质: 住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.0,建筑密度: 不大于12.15%,绿地率: 不小于41.6%,起始价: 20439万元,起始楼面价: 2045元/㎡


2、六出2018-11号

位置:梅山路以东、光明路以南,面积:45530㎡,用地性质: 住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.2,建筑密度: 不大于20%,绿地率: 不小于35.2%,起始价: 21856万元,起始楼面价: 2182元/㎡。

3、六出2018-12号

位置:解放北路以东、长安路以西,面积:58745㎡,用地性质: 住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.6,建筑密度: 不大于12.5%,绿地率: 不小于41%,起始价: 26610万元,起始楼面价: 1742元/㎡。

4、六出2018-13号

位置:赤壁路以东、龙河西路以南,面积:73885㎡,用地性质: 住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.2,建筑密度: 不大于16%,绿地率: 不小于50%,起始价: 27708万元,起始楼面价: 1705元/㎡

5、六出2018-14号

位置:青山路以南、均河路以西,面积:65840㎡,用地性质: 住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.2,建筑密度: 不大于14%,绿地率: 不小于50%,起始价:22715万元,起始楼面价: 1568元/㎡

6、六出2018-15号

位置:皋城路以南、安丰路以西,面积:103366㎡,用地性质: 住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.2,建筑密度: 不大于20%,绿地率: 不小于35.2%,起始价:43400万元,起始楼面价: 1909元/㎡

7、六出2018-16号

位置:赤壁路以东、淠河路以南,面积:171968㎡,用地性质: 商住用地,出让年限: 商业40年、住宅70,容积率: 不大于1.37,建筑密度: 不大于39%,绿地率: 不小于22%,起始价:48660万元,起始楼面价:2065元/㎡。

10月26日

公开出让时间:2018年10月26日上午9时

地址:六安市公共资源交易中心(地址:六安市梅山南路市农科院大楼三楼,市政务服务中心向北100米)。

1、六金出2018-8号地块

位置:三十铺镇一元大道以东、惠风路以北地块,面积:131055㎡,用地性质:住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.2,建筑密度: 不大于24%,绿地率: 不小于35%,起始价:33420万元,起始楼面价:1159元/㎡

2、六金出2018-9号地块

位置:三十铺镇一元大道以东、惠风路以南,面积:94128㎡,用地性质:住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.5,建筑密度: 不大于30%,绿地率: 不小于35%,起始价:23870万元,起始楼面价:1014元/㎡

3、六裕出2018-31号地块

位置:城南镇振东大道与安康路交叉口西北侧,面积:60208㎡,用地性质:住宅(含部分配套商业)用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于1.8,建筑密度: 不大于25%,绿地率: 不小于35%,起始价:13500万元,起始楼面价:1240元/㎡

4、六出2018-9号地块

位置:位于光明路以北、淠史杭路以西,面积:160000㎡,用地性质:商住用地,出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于2.1,建筑密度: 不大于38%,绿地率: 不小于23%,起始价:69650万元,起始楼面价:2073元/㎡

10月30日

公开出让时间:2018年10月30日上午9时

地址:六安市公共资源交易中心(地址:六安市梅山南路市农科院大楼三楼,市政务服务中心向北100米)。

1、六金出2018-10号地块

位置:望城街道六舒路以西、龙山陵园,面积:62886㎡,用地性质:住宅用地(含部分配套商业),出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于1.3,建筑密度: 不大于28%,绿地率: 不小于35%,起始价:10050万元,起始楼面价:1229元/㎡

2、六金出2018-11号地块

位置:三十铺镇红旗路以东、汉王路以北地块,面积:120084㎡,用地性质:住宅用地(含部分配套商业),出让年限: 住宅70年、商业40年,容积率: 不大于1.5,建筑密度: 不大于24%,绿地率: 不小于35%,起始价:33330万元,起始楼面价:1850元/㎡

金九银十!金九已经成功镀金,银十能否成功镀银还得等到十月结束才能知晓。


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